- جزئیات اجرای کامل قانون جدید چک
- رشد سپرده بانکها نزد بانک مرکزی
- وصول ارزی دولت سه برابر شده است
- گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران
جزئیات اجرای کامل قانون جدید چک
رئیس کل بانک مرکزی گفت: تا قبل از پایان آبان امسال، درباره بخشهای باقی مانده از قانون جدید چک و زمان اجرای کامل این قانون، اطلاع رسانی خواهیم کرد.
دکتر علی صالح آبادی پس از نشست با فعالان اقتصادی در این باره که قانون جدید چک با وجود اینکه بر اساس تکلیف قانونی، ماهها قبل باید به طور کامل اجرایی میشد افزود: در قانون جدید چک ۱۷ تکلیف دیده شده که ۱۱ مورد از آن اجرایی شده و تنها ۶ مورد باقی مانده است.
وی اضافه کرد: تکالیف باقی مانده قانون چک مانند چک الکترونیک، به زیرساختهایی نیاز دارد که تامین آن زمان بر و محتاج کار بیشتری است.
رئیس کل بانک مرکزی گفت: ۶ مورد باقی مانده از تکالیف جدید قانون چک نیاز به کار فنی بیشتر و سنگین تری دارد که در این باره کارگروهی تشکیل دادیم تا پس از بررسی ها، زمان تکمیل آن را اعلام کنند.
صالح آبادی افزود: تا قبل از پایان آبان، به صورت شفاف درباره جزئیات تکالیف اجرا شده و نوع تکالیف باقی مانده و زمان اجرایی شدن آنها اطلاع رسانی خواهم کرد.
رئیس کل بانک مرکزی درباره نشست با فعالان اقتصادی با بیان اینکه امروز فعالان اقتصادی از اتاقهای بازرگانی سراسر کشور و نمایندگان صنایع بزرگ حضور داشتند افزود: از ابتدای حضور در مسئولیت بانک مرکزی مایل بودم از دیدگاههای فعالان اقتصادی در تدوین سیاستهای ارزی، ریالی و اعتباری استفاده کنم بنابراین فعالان اقتصادی هم باید از طریق رویههای نظاممند پیشنهادهای خود را به بانک مرکزی ارائه کنند، ما هم در حوزههای مختلف از افراد متخصص و خبره در تشکیل کمیتههای مشترک استفاده میکنیم ضمن اینکه بنا داریم مسئولان بانکی هم در این کمیتهها حضور داشته باشند تا از دیدگاههای آنها نیز در تدوین مقررات استفاده شود.
صالح آبادی گفت: در این نشست فعالان اقتصادی درباره سامانههای موجود از جمله ارتقاء سامانههای ارزی، پیشنهادهای خوبی ارائه کردند ضمن اینکه اعتقاد داشتند باید از ظرفیتهای بازار پول و سرمایه به صورت مشترک استفاده کنیم که ما هم از آن استقبال کردیم تا با بازار سرمایه در تعامل باشیم و دو بازار پول و سرمایه به صورت مکمل کار تامین مالی بنگاهها را انجام دهند.
وی افزود: تملک واحدهای تولیدی توسط بانکها نکته دیگری بود که از سوی فعالان اقتصادی مطرح و مقرر شد دستورالعملی در این زمینه تهیه و در جلسه آینده شورای پول و اعتبار مطرح و تصویب شود البته با ساز و کارهایی که در این دستورالعمل پیش بینی خواهد شد روند بازگشت بنگاههای تعطیل شده و دارای مشکل را به چرخه تولید تسهیل خواهیم کرد.
رئیس کل بانک مرکزی همچنین در نشست با فعالان اقتصادی نیز گفت: امیدواریم اقدامات در دستور کار ما در عمل و به دور از کار رسانهای باشد و با این اقدامات تحولات مثبت را در فضای اقتصادی کشور شاهد باشیم.
صالح آبادی با بیان اینکه بسیار به بهبود اوضاع اقتصادی کشور خوشبین هستم افزود: دولت، مجلس و قوه قضاییه، نگاه مثبت به حل مشکل دارند که امیدواریم با اقدامات هماهنگ این سه قوه هم مشکل فعالان اقتصادی حل شود و هم وضع اقتصاد کشور بهبود یابد.
وی گفت: البته فعالان اقتصادی که همیشه کمک کننده بودند اکنون هم باید کمک کنند، زیرا ما در بانک مرکزی بدون کمک شما فعالان اقتصادی نمیتوانیم کاری را از پیش ببریم بنابراین کمک کنید تا نشستهای این چنینی نتیجه بخش باشد.
ایبنا
رشد سپرده بانکها نزد بانک مرکزی
بررسی آمارهای بانک مرکزی نشان میدهد میزان سپرده بانکها نزد بانک مرکزی طی سالهای ۱۳۹۶ تا ۱۳۹۹ رشد ۲.۳ برابری داشته و از رقم ۱۵۴ هزار میلیارد ریال به ۳۵۴ هزار میلیارد ریال رسیده است.
بر اساس آخرین دادههای بانک مرکزی میزان سپرده قانونی بانکها نزد بانک مرکزی از سال ۱۳۹۶ روند رو به رشدی داشته است. این رقم در سال ۱۳۹۶ برابر ۱۵۴ هزار میلیارد تومان بود که در مقایسه با سال قبل از آن ۲۳.۱ درصد رشد داشت.
سپرده بانکها نزد بانک مرکزی در سالهای ۱۳۹۷ و ۱۳۹۸ به ترتیب برابر ۱۹۴ هزار میلیارد تومان و ۲۶۰ هزار میلیارد تومان شد. بررسی نمودارها نشان میدهد که این شاخص در سال ۹۷ بیش از ۲۶ درصد و درسال ۹۸ نیز ۳۳.۷ درصد افزایش داشته است.
بانکها سال گذشته ۳۵۴ هزار میلیارد تومان از سپردههای نزد خود را به بانک مرکزی واگذار کردند. این رقم ۳۶.۳ درصد نسبت به سال ۹۸ رشد داشت.
سپرده بانکها نزد بانک مرکزی در سال ۱۴۰۰ متوقف نشد و در سه ماهه نخست امسال بیش از سال گذشته بود. میزان سپرده بانکها در پایان فصل اول امسال برابر ۳۸۴ هزار میلیارد تومان بود.
مهر
وصول ارزی دولت سه برابر شده است
رئیس کل بانک مرکزی با بیان اینکه وصول ارزی دولت سه برابر شده است، گفت: در هفت ماه نخست امسال ۱۶ و نیم میلیارد دلار در سامانه معاملات نیمایی ارز معامله شده است.
علی صالح آبادی افزود: ارزش معاملات در سامانه نیمایی در مدت مشابه سال گذشته ۸.۸ میلیارد دلار بوده است.
وی گفت: در سال ۹۹ کل حجم معاملات ارزی در سامانه نیما؛ ۱۶ و ۷ دهم میلیارد دلار بود که تقریباً برابر با معاملات ارزی ۷ ماهه نخست امسال است.
صالح آبادی با بیان اینکه قابل پیش بینی بودن بازار ارز موجب آرامش این بازار میشود، درباره ارز ۴۲۰۰ تومانی یا بازار متشکل ارزی هم افزود: سال گذشته کل حجم معاملات در این بازار ۱۰ میلیارد دلار بود، اما در هفت ماهه نخست امسال؛ ۹ و نیم میلیارد دلار ارز به کالاهای اساسی اختصاص داده و معامله شده است.
وی گفت: با توجه به مجوزهای جداگانهای که داشتیم حدود یک و نیم میلیارد دلار بیش از مصوبه مجلس به کالاهای اساسی ارز ۴۲۰۰ تومانی اختصاص دادیم.
رئیس کل بانک مرکزی افزود: یک و نیم میلیارد دلار نیز افزون بر ارز اختصاص داده شده به کالاهای اساسی، برای واردات واکسن پرداخت کردیم.
صالح آبادی افزود: وصول ارزی دولت در هفت ماه نخست امسال در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته؛ سه برابر شده است.
وی گفت: بیشترین ارزی که در سامانه نیما استفاده شد برای واردات مواد اولیه، کالاهای واسطهای و سرمایهای بوده است و در ماههای آینده نیز پیش بینی بسیار خوبی برای معاملات نیمایی داریم.
صالح آبادی افزود: فروش دولت و دسترسی آن به منابع ارزی بهبود یافته است.
وی با بیان اینکه بازار متشکل ارزی از ابتدای آبان ۹۸ کار خود را آغاز کرد و روز به روز به عمق این بازار افزوده شد، گفت: در سال ۹۸ هم ۵۰ میلیون دلار در سال ۹۹ برابر ۷۰۰ میلیون دلار و در هفت ماهه نخست امسال یک و یک دهم میلیارد دلار؛ حجم معاملات اسکناس در این بازار بوده است.
رئیس کل بانک مرکزی افزود: بانک مرکزی بازار گردان بازار ارز است، اما هیچ گونه عرضهای در این بازار نداریم و خود صادرکنندگان؛ ارز حاصل از صادرات را در بازار عرضه میکنند.
صالح آبادی با بیان اینکه بازار ارز و عرضه و تقاضا در آن متعادل است، اضافه کرد: زمانی که نیاز باشد بانک مرکزی به عنوان بازارگردان در بازار حضور مییابد، اما در این مدت نیاز بسیار محدودی برای حضور بانک مرکزی در بازار وجود داشته و از منابع ارزی بانک مرکزی استفاده چندانی نشده است.
وی در پاسخ به این سوال که آیا نرخ هدف گذاری شدهای برای ارز دارید؟ گفت: اگر بازار نیاز به عرضه داشته باشد؛ عرضه میکنیم و اگر نیاز به تقاضا داشته باشد؛ تقاضا میکنیم و بانک مرکزی اهداف و سیاستهای ویژهای در این زمینه دارد، اما تلاش میکنیم بازار؛ خودش را مدیریت کند.
صالح آبادی افزود: تعیین نرخ ارز در بازار به عوامل متعدد اقتصادی بستگی دارد و به عنوان بانک مرکزی به تعادل بازار و وارد شدن ارز حاصل از صادرات غیرنفتی به چرخه تجاری کشور کمک میکنیم.
وی گفت: از شرکتهای صرافی و بانکها که در تعادل بازار ارز؛ نقش بسیار مهمی دارند؛ به ویژه صادرکنندگان که ارز خود را به چرخه تجاری کشور باز میگردانند؛ قدردانی میکنیم.
رئیس کل بانک مرکزی با بیان اینکه صادرکنندگان؛ عرضه کنندگان خوبی در بازار ارز هستند، افزود: سیاست ما در بازار ارز؛ تداوم عرضه در بازار از محل صادرات نفت، میعانات و صادرات غیر نفتی است و با همکاری صادر کنندگان بر آن نظارت داریم.
صالح آبادی گفت: در واردات؛ رفع تعهد ارزی وارد کنندگان و توسعه و تعاملات برای داشتن بازار ارز خوب و متعادل؛ از سیاستهای مهم ماست.
وی با بیان اینکه ارز ۴۲۰۰ تومانی موجب تقاضای مازاد بر نیاز در بازار ارز میشود، افزود: این از معضلات ارز ۴۲۰۰ تومانی است.
صالح آبادی گفت: به میزان نیاز وزارت جهاد کشاورزی و وزارت بهداشت و درمان در چارچوب قانون بودجه؛ ارز اختصاص دادهایم، البته با توجه به برخی مجوزها؛ این رقم بیش از میزان مصوب مجلس است.
وی افزود: هیچ کم و کسری در ارز ۴۲۰۰ تومانی و تخصیص آن نداریم.
رئیس کل بانک مرکزی گفت: حفظ ارزش پول ملی به بازار ارز، تورم و دیگر عوامل اقتصادی بستگی دارد.
صالح آبادی افزود: کسری بودجه دولت موجب افزایش پایه پولی به دلیل برداشت از بانک مرکزی میشود که تورم را در پی دارد.
وی گفت: ناترازی منابع بانکها و اضافه برداشت آنها از بانک مرکزی نیز از دیگر علل تورم است.
صالح آبادی افزود: البته داراییهای مسدود بانک مرکزی که بانک مرکزی آنها را خریداری و تبدیل به ریال میکرد و در اختیار دولت میگذاشت؛ در گذشته از علل دیگر بروز تورم بود.
وی گفت: اکنون از مهمترین دغدغههای ما برای مهار تورم؛ ناترازی منابع بانکها و اضافه برداشت آنها از بانک مرکزی است.
رئیس کل بانک مرکزی افزود: برای از بین بردن ناترازیها و اضافه برداشتها؛ برنامه ریزی کردهایم که یکی از راهکارهای آن؛ فروش اموال مازاد بانک هاست.
صالح آبادی گفت: با توجه به اینکه در سامانه مهتاب؛ بانکها اموال خود را اعلام میکنند، اما در بانک مرکزی هم کارگروهی را تشکیل میدهیم که بر اساس آن؛ بانکها اموال مازاد خود را مشخص کنند و برنامه واگذاری این اموال را به بانک مرکزی ارائه دهند.
وی افزود: کمک به بانکها برای کاهش معوقات آنها، عمق بخشیدن به بازار بین بانکی و عملیات بازار باز، انضباط بانکها، کنترل رشد ترازنامه بانکها، اعتبارسنجی در سیستم بانکی و تبدیل دستکم سه درصد منابع سپردهای بانکها به اوراق برای مقابله با کمبود نقدینگی؛ از سیاستهای ما برای حل مسئله ناترازی منابع بانک هاست.
صالح آبادی در پاسخ به اینکه اضافه برداشت بانکها از بانک مرکزی چقدر است؟ گفت: این رقم برای هر روز متفاوت و برخی بانکها که در آنها ناترازی؛ مزمن شده و بانک مرکزی برای آن بانک؛ سرپرستی تعیین کرده، اضافه برداشتها انباشته شده است و ادامه دارد.
وی افزود: روز گذشته آمار اضافه برداشت بانکهای دولتی؛ صفر شد و بیشترین اضافه برداشتها مربوط به بانکهای غیردولتی بود.
رئیس کل بانک مرکزی گفت: برنامهای برای افزایش نرخ سود اوراق دولتی نداریم.
صالح آبادی افزود: اوراق دولتی که از ابتدای سال به ویژه در ماههای اخیر منتشر شده بود تا پایان شهریور متوقف شد و در ماه مهر هیچ اوراقی به وسیله دولت فروخته نشده است.
وی گفت: از ابتدای سال؛ در کل ۴۳ هزار میلیارد تومان اوراق دولتی در بازار بین بانکی به بانکها فروخته شد.
صالح آبادی افزود:، چون بانکها موظفند سه درصد از منابعشان را به خرید اوراق اختصاص دهند؛ این اوراق به آسانی فروش رفت.
وی گفت: نرخ تورم در مهر به شش و ۷ دهم درصد رسید و تورم نقطه به نقطه در حال کاهش است.
رئیس کل بانک مرکزی افزود: برنامه ما برای بازار سرمایه؛ تعامل با این بازار و وزارت اقتصاد و دارایی است تا تعادل در بازار سرمایه حفظ شود.
صالح آبادی گفت: تسهیلاتی که نظام بانکی به سیستم کارگزاری برای خرید اوراق بهادار میدهد و راه اندازی صندوقهای بازارگردانی به وسیله بانکها ازجمله حمایتهای بانک مرکزی از بازار سرمایه است.
وی افزود: در گذشته بانک مرکزی برای ارائه تسهیلات به سیستم کارگزاری محدودیت قائل بود، البته ما نیز تا سطحی تسهیلات میدهیم که به تولید لطمه وارد نشود.
صالح آبادی گفت: به بانکها اجازه دادیم صندوقهای بازارگردانی داشته باشند و بر اساس مصوبه شورای عالی پول و اعتبار؛ این صندوقها جزو سرمایه گذاریهای مجاز بانکها تلقی میشوند.
وی افزود: تسهیلات به شرکتهای سرمایه گذاری و هُلدینگ بر اساس چارچوبهایی پرداخت میشود تا بانکها بتوانند شرکت تأمین سرمایه داشته باشند.
رئیس کل بانک مرکزی گفت: از دولت و مجلس میخواهیم بودجه را ناتراز نبندند و اعداد درآمدی و هزینهای به طور کامل واقعی باشد.
صالح آبادی با بیان اینکه دولت میتواند از محل مالیاتها، درآمد جدید برای جبران کسری بودجه داشته باشد، افزود: از مجلس میخواهیم قوانین مربوط به مالیات بر جمع درآمد را زودتر تصویب کند.
صالح آبادی با بیان اینکه در قانون آمده است ۲۰ درصد منابع سپردههای بانکی باید به بخش مسکن اختصاص یابد، افزود: ما این موضوع را دنبال میکنیم.
صداوسیما
گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران
گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهر ماه سال 1400/ بهای مسکن در مهرماه نسبت به ماه قبل کاهش یافت
متوسط قيمت خريد و فروش يک متر مربع زيربنای واحد مسکونی معامله شده از طريق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران در مهرماه سال جاری 316.3 ميليون ريال بود که نسبت به ماه قبل 0.2 درصد کاهش نشان میدهد.
در ماه مورد گزارش، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به حدود 5.5 هزار واحد مسکونی رسيد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 29.8 و 36.8 درصد کاهش نشان می دهد.
همچنین روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن معامله شده در شهر تهران در ماه گذشته تداوم یافت؛ بر این اساس متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در مهر ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 18.4 درصد افزایش یافته است، این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین، اردیبهشت، خرداد، تیر، مرداد و شهریور ماه 1400 به ترتیب، 91.7، 69.7، 56.6 و 43.7، 34 و 30.5 درصد بوده است.
«گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهر ماه سال 1400» برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسیها و سیاستهای اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر میشود.
روابط عمومی بانک مرکزی
گزارش پیوست است