خبرنامه ۰۹ خرداد ۹۶
1396/03/09
آییننامه میزان و شیوه دریافت حق عضویت در صندوق ضمانت سپردهها ابلاغ شد
اعلام همکاری بانک پوپولاره دیسوندریو ایتالیا با ۲۰ بانک ایرانی
رشد ۱۷درصدی وصول معوقات بانک ها و ممنوع الخروجی ۱۶هزار بدهکار درسال ۹۵
گزارش اقتصادی سخنگوی دولت
سرمایه گذاران مسکن ۱۰ درصد مالیات می دهند
شرایط پرداخت تسهیلات ۲۰ میلیونی جعاله مسکن اعلام شد
بانک های چینی خواهان احراز اصالت گواهی های مبداءهستند
آییننامه میزان و شیوه دریافت حق عضویت در صندوق ضمانت سپردهها ابلاغ شد
بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران آییننامه میزان و شیوه دریافت حق عضویت در صندوق ضمانت سپردهها را به شبکه بانکی ابلاغ کرد. براساس این آیین نامه حق عضویت اولیه بانک ها و موسسه های اعتباری معادل ۲ درصد حداقل سرمایه اعلامی از سوی بانک مرکزی برای تاسیس بانک یا موسسه اعتباری محاسبه می شود. در آیین نامه جدید، میزان حق عضویت سالیانه برای سال دوم به بعد فعالیت صندوق بر مبنای درصدی از میانگین مانده هفتگی هر حساب سپرده ای در سال مالی گذشته تا سقف تضمین، توسط هیات امنای صندوق تعیین می شود. درصد فوق از یک درصد بیشتر و از ۲۵ صدم درصد کمتر نخواهد بود. صندوق ضمانت سپرده ها در سال ۱۳۹۲ براساس ماده ۹۵ قانون برنامه پنج ساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران تاسیس شد که ماموریت آن حمایت از سپردهگذاران از طریق تضمین بازپرداخت وجوه متعلق به سپردهگذاران بانکها و سایر موسسه های اعتباری در صورت ورشکستگی است.
ایرنا
اعلام همکاری بانک پوپولاره دیسوندریو ایتالیا با ۲۰ بانک ایرانی
وزارت امور خارجه ایران طی نامهای به اتاق تهران، از اعلام همکاری بانک پوپولاره دیسوندریوی ایتالیا با بانکهای ایرانی خبر داد و افزود: هزینه کمیسیون بانکی برای انتقال هر هزار یورو، یک و نیم یورو تعیین شده است. صنایع، معادن و کشاورزی تهران، بر اساس آنچه که در نامه مدیرکل غرب اروپای این وزارتخانه به معاون بینالملل اتاق تهران آمده است، بانک پوپولاره دیسوندریو، رابطه بانکی با ۲۰ بانک ایرانی را پذیرفته و تایید کرده است. بدین ترتیب امکان انتقال مستقیم پول به شعب این بانک در ایتالیا فراهم شده است که کاهش هزینهها و در نتیجه کاهش ریسک انتقال را در مقایسه با انتقال پول از طریق صرافی در پی دارد. همچنین این مراوده پولی در بستری شفافتر برابر با قوانین گروه ویژه اقدام مالی FATF انجام میشود. در اطلاعاتی که از سوی دفتر بینالمللی بانک سوندریو در مورد روابط پولی ایران و ایتالیا ارائه شده نیز آمده است: در فاصله سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۱۵ به دلیل تشدید تحریمها و عدم وجود ارتباط مستقیم بانکی میان ایران و غرب، نقل و انتقال پول از طریق صرافیها به عنوان راه حلی جایگزین مطرح و باب شد. در این نحوه از انتقال پول، موسسه های اعتباری ثالثی که هیچ ارتباطی با معامله یا انتقال سرمایه ندارند، از کشوری ثالث، دخیل هستند. استفاده از صرافیها امکان بررسی صحیح مبدا پول را بسیار دشوار کرده و اصولا با قوانین ضدپولشویی مصوب بانک مرکزی ایتالیا و نهاد بینالمللی گروه ویژه اقدام مالی در تضاد آشکار است.
در سال ۲۰۱۶ بانک پوپولاره دیسوندریو در راستای شفافسازی عملیات بانکی و با هدف حل مساله و همچنین تسهیل روابط تجاری میان ایران و ایتالیا نسبت به ایجاد روابط مستقیم بانکی با بانکها و موسسه های مالی معتبر ایران اقدام کرد. این امکان هماکنون فراهم شده است و به نظر میرسد فعالان اقتصادی برای انجام امور جاری خود و نقل و انتقال پول بهتر باشد از این کانال که امنیت بالاتری نسبت به صرافیها دارد استفاده کنند. ضمن این که بسیاری از نقل و انتقالات پولی از طریق صرافیها به مشکل مواجه میشود و پول به مبدا بازگردانده میشود. بانک پوپولاره دیسوندریو همچنین اعلام کرده است که این امکان فقط مختص بازرگانان نیست و دانشجویان ایرانی در ایتالیا نیز میتوانند نسبت به انتقال پول از حساب شخصی یا حساب والدین خود در بانکهای ایرانی اقدام کنند که در نتیجه آن مبلغ مورد نیاز آنها با سرعت بیشتری وارد حسابشان در ایتالیا خواهد شد. همچنین هزینه کمیسیون بانکی برای انتقال هر هزار یورو معادل ۱.۵ یورو (۱۵ صدم درصد) اعلام شده است. برابر اعلام وزارت امور خارجه، فهرست بانکهایی که از طریق آنها میتوان به صورت مستقیم برای بانک پوپولاره دیسوندریو پول حواله کرد، شامل بانک خاورمیانه، بانک سامان، بانک پارسیان، بانک تجارت، بانک پاسارگاد تهران، بانک ملت، بانک ملی، بانک صنعت و معدن، بانک کارآفرین، بانک سپه، بانک کشاورزی، بانک توسعه صادرات، بانک شهر، بانک حکمت ایرانیان، بانک رفاه کارگران، بانک سرمایه، بانک دی، بانک گردشگری، بانک سینا، بانک توسعه تعاون است.
اخباربانک
رشد ۱۷درصدی وصول معوقات بانک ها و ممنوع الخروجی ۱۶هزار بدهکار درسال ۹۵
معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه ۴۸ هزار و ۴۶۷ میلیارد ریال از مطالبات معوق بانک ها در سال ۹۵ وصول شد، گفت: با توجه به وصول ۴۱ هزار میلیاردریالی در سال ۹۴، ۱۷ درصد در وصول مطالبات معوقات بانک ها رشد داشته ایم. روز سه شنبه احمد تویسرکانی، وصول مطالبات معوق بانک ها را یکی از اقدامات خوب این سازمان در سال ۹۵ در حوزه ادارات اجرای ثبت، برشمرد و افزود: در این سال ۴۸ هزار و ۴۶۷ میلیارد ریال از مطالبات معوق بانک ها را وصول کردیم. یعنی متعاقب شکایت بانک، اموال بدهکاران را توقیف کرده و به مزایده گذاشتیم که این اموال به فروش رفته و در ازای طلب به بانک ها پرداخت شده است. معاون قوه قضائیه با بیان اینکه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در رابطه با معوقاتی می تواند اقدام کند که تضمینات و وثایق لازم اخذ شده باشد، اظهار کرد: این سازمان نسبت به بحث معوقات با شناسایی اموال بدهکاران و به مزایده گذاشتن این اموال، معوقات را وصول می کند. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور خاطرنشان کرد: اگر افراد، اموالی داشته باشند که قابل شناسایی باشد بطور طبیعی این سازمان با جدیت، موضوع را پیگیری می کند و اموال را بازمی گرداند.
بر اساس این گزارش، میزان وصول مطالبات معوقات بانک ها در سال ۹۳ چهار هزار و در سال ۹۴ هم چهار هزار میلیارد و یکصد میلیون تومان بود. تویسرکانی با بیان اینکه سازمان ثبت به مواردی که بانک ها اعم از ممنوع المعامله شدن، ممنوع الخروج شدن و شناسایی اموال این بدهکاران و بدنبال آن توقیف اموال را اعلام کنند ، اجرا می کند، گفت: ۱۶ هزار و ۴۸۲ نفر از بدهکاران پارسال ممنوع الخروج شدند که این موضوع موجب تسریع در وصول بدهکار طلبکاران و بدهکاری ۸ هزار و ۴۹۲ نفر وصول شد.
بنکر
گزارش اقتصادی سخنگوی دولت
سخنگوی دولت اعلام کرد: با برنامهریزی بانک مرکزی، مشکلات مربوط به سپردهگذاران موسساتی مانند کاسپین حل میشود. محمدباقر نوبخت امروز در نشست خبری با بیان اینکه با برنامه بانک مرکزی مشکلات سپردهگذاران رفع میشود، در واکنش به تجمعات سپردهگذاران موسسات مالی و اعتباری کاسپین و آرمان گفت: با توجه به برنامه ریزی بانک مرکزی امیدواریم در آینده نزدیک مشکلات این سپرده گذاران حل شود. او در پاسخ به سوالی درباره مشکلات بانک سرمایه و سپرده گذاران موسسات اعتباری کاسپین و آرمان، تصریح کرد: رییس کل بانک مرکزی در جلسه روز یکشنبه هیات وزیران درباره وضعیت این نوع موسسات اعتباری و بانکها گزارشی ارائه کرد. برخی موسسات در سال های اخیر حتی بدون طی تمامی مراحل قانونی اقدام به فعالیت کردند که البته بانک مرکزی در جهت صیانت از سپرده های مردم مراقبت هایی را اعمال کرده است.
انشاء الله با برنامه بانک مرکزی بتوانیم مشکلات این هموطنان را برطرف کنیم. تورم اعلام شده از جانب مرکز آمار در ماه گذشته ۷.۱ درصد بوده و دولت سیاست مهار تورم را دنبال می کند. نباید انتظارات تورمی را بالا ببریم. تورم از سه نقطه افزایش پیدا می کند از طرف تقاضا، عرضه و انتظارات تورمی و ما نباید انتظارات تورمی را که برخی از رسانه ها به آن دامن می زنند بالا ببریم. برخی از صاحبنظران منتقد میگفتند چرا تورم پایین آمده در صورتیکه تورم باید بالا رفته و رکود موجود از بین برود؛ اما دولت همچنان سیاست مهار تورم را دنبال میکند.
سخنگوی دولت درباره افزایش یارانه مستمری بگیران افزود: مستمری بگیران در گذشته حدود ۷۰ هزار تومان در ماه دریافتی داشتند که ما این رقم را به ۲۴۰ هزار تومان رساندیم و حدود دو ماه است که آن را پرداخت میکنیم. دولت برای دستیابی به نرخ رشد ۸.۶ درصدی در سال ۱۴۰۰ باید سالانه ۷۷۰ هزار میلیارد تومان سرمایه گذاری کند که ۶۵ میلیارد دلار آن را باید از منابع خارجی جذب کند. دولت باید ۷۷۰ هزار میلیارد تومان را از هفت بخش تامین کند که بخشی از آن که رقمی معادل ۶۵ میلیارد دلار است که باید از منابع خارجی جذب کند. برای جذب این میزان سرمایه گذاری خارجی نیازمند تعامل سازنده با جهان با حفظ استقلال داخلی هستیم. در سال گذشته ایران ۱۲.۲ میلیارد دلار مجوز سرمایه گذاری خارجی داده که این رقم باید افزایش پیدا کند و برای این کار باید فضای با ثبات در داخل کشور داشته باشیم تا بتوانیم سرمایه های خارجی را جذب کنیم. هیچ کشوری بدون استفاده از منابع خارجی نمی تواند به رشد مطلوب دست پیدا کند. ما از همه ابزارها در جهت بهبود شرایط استفاده می کنیم تا تعامل خوبی با جهان داشته باشیم. رییس جمهور طی روزهای اخیر با روسای جمهور فرانسه، آذربایجان، امیر قطر و عمان ارتباط داشته و این ارتباط در جهت تعامل خوب با جهان است. دولت برای اتمام طرح مسکن مهر هزار میلیارد تومان پرداخت کرده و تلاش می کند قیمت تمام شده کاهش یابد. نوبخت افزود: مسکن اجتماعی، مسکن حمایتی و ساخت ۱۰۰ هزار مسکن سالانه در روستاها از طریق بنیاد مسکن از اقدامات دولت برای بازار مسکن به همراه افزایش تسهیلات خواهد بود. وی درباره سامانه کارورزی گفت: دولت از طریق این سامانه دو اقدام مهم را دنبال می کند در مرحله اول پرداخت حق بیمه سهم کارفرمایانی که از جوانان تحصیل کرده حمایت می کنند و دوم فارغ التحصیلانی را که نیاز به کارآموزی دارند، حمایت می کند. دولت مصمم به انجام این دو کار است.
ایبنا
سرمایه گذاران مسکن ۱۰ درصد مالیات می دهند
در تصمیمی مهم و مثبت برای بورس، درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر مشمول مالیات علی الحساب ۱۰درصدی شد. به گزارش پایگاه خبری اخبار بانک، درحالی یکی از خواسته های دیرینه کارشناسان و فعالان بازار سرمایه ایجاد فضای رقابتی برای سرمایه گذاری در بازارهای مختلف بود که یکی از این خواسته ها ، اخذ مالیات ناشی از سرمایه گذاری در بازار مسکن بود. چرا که طبق مقررات، فعالان بازار سهام بابت هر معامله ایی باید نیم درصد بعلاوه کارمزد کارگزاران و ... را پرداخت کنند اما این رویه در بازار رقیب سنتی بورس یعننی بازار مسکن ، اعمال نمی شد.
با این همه بعد از سال ها ، سازمان امور مالیاتی تصمیم به دریافت ۱۰ درصدی مالیات علی الحساب از ساخت و فروش هر نوع ساختمان در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر گرفته و بخشنامه آن را هم ابلاغ کرده است. براساس بخشنامه سازمان امور مالیاتی طبق ماده ۷۷ اصلاحی قانون مالیاتهای مستقیم، درآمدهای اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان حسب مورد مشمول مقررات مالیات بر درآمد موضوع موضوع فصول چهار و پنجم از باب سوم این قانون(مالیات بر درآمد مشاغل) میباشد. براین اساس شمول مقررات این ماده در خصوص ساخت و فروش ساختمان توسط اشخاص حقیقی منوط به آن است که بیش از سه سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آن نگذشته باشد. در این بخش نامه تاکید شده اخذ مالیات از ساختمانهای احداث شده در شهرهای زیر یک صد هزار جمعیت منتفی است. همچنین در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت، علاوه بر مالیات نقل و انتقال در مورد اشخاص حقیقی مالیات علی الحساب ۱۰درصدی ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال نیز اخذ خواهد شد.
شرایط پرداخت تسهیلات ۲۰ میلیونی جعاله مسکن اعلام شد
مدیر امور ارتباطات و بازاریابی بانک مسکن با توضیح مصوبه هیات مدیره بانک مسکن درباره نحوه پرداخت تسهیلات جدید مصوب شورای پول و اعتبار، شرایط پرداخت تسهیلات ۲۰ میلیون تومانی جعاله مسکن را تشریح کرد. مسعود ایزدی با اشاره به نحوه پرداخت تسهیلات جدید مصوب شورای پول و اعتبار و شرایط پرداخت تسهیلات ۲۰ میلیون تومانی جعاله مسکن افزود: براساس آنچه نیمه اردیبهشت امسال، در شورای پول و اعتبار به تصویب رسید، سقف تسهیلات جعاله مسکن قابل پرداخت توسط بانک مسکن، از۱۰ میلیون تومان به ۲۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرد. مطابق دستورالعمل تدوین شده در بانک مسکن برای نحوه پرداخت تسهیلات ۲۰ میلیون تومانی جعاله، این تسهیلات جدید، صرفاً به کسانی که قصد خرید آپارتمان با استفاده از تسهیلات خرید بانک مسکن را داشته باشند، تعلق می گیرد.
مدیر امور ارتباطات و بازاریابی بانک مسکن در این باره تصریح کرد: مشتریان تسهیلات جعاله مسکن، دو دسته هستند. دسته اول، افرادی که به قصد تکمیل قدرت خرید مسکن، علاوه بر دریافت تسهیلات خرید مسکن، تسهیلات جعاله نیز از بانک دریافت می کنند و دسته دوم نیز شامل افرادی می شود که از تسهیلات جعاله، برای پوشش هزینه های تعمیر و بازسازی آپارتمان خود، استفاده می کنند. به گفته وی بر این اساس، سقف تسهیلات جعاله قابل پرداخت به دسته اول، ۲۰ میلیون تومان تعیین شده است و برای دسته دوم متقاضیان این نوع تسهیلات نیز، سقف تسهیلات جعاله، حداکثر ۱۰ میلیون تومان است. ایزدی همچنین در تشریح نکته کلیدی دستورالعمل پرداخت تسهیلات جعاله مسکن، گفت: شعب بانک مسکن در سراسر کشور، آمادگی دارند تسهیلات جدید جعاله مسکن را تا پایان شهریور امسال، به متقاضیان پرداخت کنند. بر این اساس اعطای تسهیلات جعاله تا سقف ۲۰ میلیون تومان به متقاضیانی که تا پایان شهریورماه سال جاری همزمان با تسهیلات فروش اقساطی خرید مسکن (اعم از انفرادی و زوجین) به تشکیل و تکمیل پرونده اقدام کنند، با ارایه انواع وثایق قابل قبول بانک متناسب با ضوابط و مقررات موضوعه امکانپذیر است.
اخباربانک
بانک های چینی خواهان احراز اصالت گواهی های مبداءهستند
مدیر کل امور بین الملل بانک مرکزی می گوید: مشکلی که به تازگی برای برخی صادرکنندگان پتروشیمی ایرانی در چین بوجود آمده است به رعایت مقررات مبارزه با پولشویی در این کشور باز می گردد و بانک های چینی خواهان احراز اصالت گواهی های مبداء صادر شده برای محموله ها هستند. حسین یعقوبی در این باره افزود: در گذشته طرف چینی گواهی مبدا صادر شده برای محموله های صادراتی را از شرکت ها می پذیرفت اما اکنون می گوید باید یک نهاد مرجع صحت این گواهی ها را تایید کند. وی توضیح داد: این کار پیچیده ای نیست و باید نهاد ایرانی که این گواهی مبداء را برای محموله های صادراتی صادر می کند، اصالت آن را نیز تایید کند.
این مقام مسئول در بانک مرکزی افزود: در حقیقت بانک های چینی می گویند باید به یک سامانه یا یک سایت دسترسی داشته باشند که بتوانند اصالت این گواهی ها را برای مبارزه با پولشویی تایید کنند. یعقوبی با بیان اینکه این دسته از صادرکنندگان ایرانی نامه ای در این زمینه به بانک مرکزی ارسال کرده اند، اظهار داشت: موضوع در دست پیگیری است و بررسی ها و مذاکرات جدی را برای رفع مشکل آغاز کرده ایم و با توجه به مکاتبات انجام شده، این موضوع حل می شود. وی درباره اینکه گفته می شود این مشکل در کشورهایی چون ترکیه و برخی کشورهای عربی حاشیه خلیج فارس نظیر امارات نیز وجود دارد، گفت: عمده مشکلات به چین باز می گردد، زیرا بیشتر محوله های صادراتی پتروشیمی ایران به این مقصد بارگیری می شود. مدیر کل امور بین الملل بانک مرکزی در عین حال کارشکنی برخی کشورهای عربی در ایجاد محدودیت برای حواله های بازرگانان ایرانی را رد نکرد. وی درباره ترکیه و اینکه گفته می شود یکی از بانک های این کشور برای بازرگانان ایرانی ایجاد محدودیت کرده است، توضیح داد: با بانک هالک ترکیه مشکلی نداریم، اما این بانک با تغییرات مدیریتی مواجه بوده است. به گفته یعقوبی ، مذاکرات با بانک هالک ترکیه برای رفع مشکلات و توسعه مبادلات در دست انجام است.
آریا