آرشیو اخبار قدیمی

صنعت لیزینگ دارای سابقه‌ای کهن است. شاید نتوان زمان دقیق و مشخصی برای سرآغاز کاربرد عملیات اجاره در زندگی بشر یافت. ولی بر مبنای آنچه که از متون باستانی به دست آمده است، اقوام ایلامی و سومری در حدود ۲۰۰۰ سال قبل از میلاد مسیح به نوعی اجاره‌داری ساده زمین، گاو، آب و تجهیزات کشاورزی می‌پرداخته‌اند. اولین شرکت مدرن و مستقل صنعت لیزینگ در سال ۱۹۵۲ در شهرسانفرانسیسکو تاسیس شد که تاکنون با نام شرکت بین‌المللی لیزینگ ایالات‌متحده به فعالیت ادامه داده است. تاسیس این شرکت را باید سرآغاز تشکیل موسسه‌های مستقل لیزینگ (غیر وابسته به بانک‌ها و یا موسسات مالی) در آمریکا به حساب آورد.

تمامی بانک‌ها، موسسه‌های اعتباری و شرکت‌های بیمه ثبت شده در بورس که سال مالی آنها از اول فروردین ۹۵ شروع می‌شود ملزم شده‌اند صورت‌های مالی خود را بر مبنای استانداردهای IFRS تهیه کنند. شرکت‌هایی که مشمول این استانداردها شده‌اند شرکت‌هایی هستند که از نظر وزن و رتبه در رده‌های بالا قرار دارند و شفافیت آنها در ارتقای نظام مالی نقش بسیار موثری دارد. با توجه به این موضوع  چند همایش‌ و نشست‌ تخصصی در مورد الزام‌ها و چگونگی اجرای این استانداردها برگزار شد. نظر مسوولان ارشد اقتصادی، نظام بانکی، بیمه، بورس و حسابرسی را در این زمینه مرور می‌کنیم.

اهمیت بازار مسکن در اقتصاد کشورها چه از دید کلان و چه از نظر خرد بر کسی پوشیده نیست. از تولید ناخالص داخلی و رشد اقتصادی گرفته تا وضعیت معیشتی خانوارها، کمابیش تحت تاثیر تحولات بازار مسکن قرار دارند. سوال اساسی در ارتباط با سیاست‌گذاری این حوزه که پاسخ به آن می‌تواند معیاری برای سنجش وعده‌های مسوولین در مواجهه با بازار مسکن باشد این است که: نقش صحیح دولت در بازار مسکن چیست؟ سوال فوق به خصوص در شرایط فعلی که بازار مسکن مدت زیادی در رکود به سر برده مطرح است.

هر ساله صندوق بین‌المللی پول گزارشی از وضعیت اقتصادی کشورهای عضو این صندوق منتشر می‌کند. این گزارش بیشتر متکی برآمار و داده‌های مراکز آماری کشورهای عضو ، مصاحبه‌های تیم اعزامی کارشناسان اقتصادی صندوق بین‌المللی پول و همچنین مدل‌های اقتصادی است که با استناد به آن وضعیت اقتصادی هر کشور پیش‌بینی می‌شود. می‌توان گفت این گزارش‌ها تقریبا منصفانه و متکی بر واقعیت‌های اقتصادی و کمتر متاثر از بینش‌های غیر‌علمی در تحلیل مسایل اقتصادی است. به همین دلیل نتایج این تحلیل‌ها همیشه مورد توجه اهل اقتصاد بوده است. امسال نیز صندوق بین‌المللی پول در تاریخ ۲۷ فوریه ۲۰۱۷ گزارشی از وضعیت اقتصادی ایران منتشر کرد که نکات کلیدی و قابل توجهی در بر دارد. این گزارش حاوی اطلاعات جامعی از وضعیت اقتصادی ایران است که از منابع مختلف آماری تهیه شده و به صورت تجمیعی در اختیار عموم قرار گرفته است.

در پاسخ به این پرسش که "بیمه زندگی چیست؟" اگر از تعریف‌های کتابی بگذریم، به‌طور خلاصه می‌توان گفت: "بیمه زندگی داشتن توانایی مالی در بلند‌مدت است." یعنی این امکان وجود دارد که با دوراندیشی و ایجاد توانایی مالی، در طول بیست یا سی سال آینده از یک سری مشکلات مالی که احتمال دارد بر اثر حوادثی برای یک شخص یا خانواده وی پیش بیاید، جلوگیری ‌کرد. بیمه عمر دو جزء اصلی دارد: "شرط فوت" و "شرط حیات". همچنین در بیمه عمر با سه ریسک طرف هستیم که دو ریسک فوت و بلندمدت زندگی کردن، غیرمالی هستند.  ممکن است سوال کنید چرا زندگی بلندمدت هم خود یک ریسک است؟ فرض کنید فردی 95 سال سن دارد. آیا این فرد امکانات مالی تامین هزینه‌های زندگی را دارد؟ آیا توان حرکت کردن دارد؟

حرکت به سوی گزارشگری مالی براساس استانداردهای بین‌المللی انتظار و وظیفه خطیری از حرفه حسابرسی طلب می‌کند. حسابرسان به عنوان اعتباردهنده صورت‌های مالی شرکت‌ها یکی از ارکان شفافیت در بازارهای سهام بوده و به عنوان یکی از پایه‌های حاکمیت شرکتی، کیفیت عملکرد آنها مورد سوال و توجه نهادهای ناظر یا سرمایه‌گذاران قرار دارند. احساس نیاز در به‌کارگیری استانداردهای بین‌المللی گزارشگری مالی (IFRS) در تعامل با سایر کشورها به ویژه پس از برجام، به یک‌باره تلاش‌های مختلفی از سوی برخی نهادها از جمله بانک مرکزی، سازمان حسابرسی و سازمان بورس و اوراق بهادار شروع و یا با جدیت بیشتری نسبت به قبل آغاز شد. از جمله این تلاش‌ها می‌توان به الزام تهیه صورت‌های مالی بانک‌ها براساس فرمت جدید ارائه شده از سوی بانک مرکزی مصطلح به "همگرا با IFRS " یا الزام سازمان بورس بر تهیه صورت‌های مالی برای شرکت‌های بزرگ بورسی (بانک‌ها و بیمه‌ها و شرکت‌های ثبت‌شده در بورس و فرابورس با سرمایه بیش از ۱۰هزار میلیارد ریال) براساس IFRS و اقدام به ترجمه و انتشار برخی از استانداردهای مزبور از سوی سازمان حسابرسی اشاره کرد.