مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه برای استارت و شروع فروش قسطی مسکن دیروز نامهای به سیف برای تعیین هر چه زودتر نرخ کارمزد این طرح ارسال شد، گفت: برای دور دوم فروش قسطی مسکن منتظر بازخورد این طرح میمانیم.محمد حسن مرادی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس در پاسخ به این سئوال که زمان شروع طرح فروش قسطی مسکن از چه زمانی خواهد بود،گفت: هنوز تأییدیه نرخ 5 درصد کارمزد مزد فروش قسطی مسکن از سوی بانک مرکزی صادر نشده است،به همین دلیل نیز برنامهای روز گذشته از سوی بانک مسکن تنظیم و برای ولیالله سیف رئیس کل بانک مرکزی ارسال شد تا با مساعدت رئیس کل بانک مرکزی مصوبه آن صادر شود.
نرخ کارمزد متناسب با خدماتی که بانک مسکن ارائه می دهد تعیین میشود و کارمزدهای بانکی به شکل کلی توسط بانک مرکزی تعیین و اعلام میشود و چون فروش قسطی مسکن قبلا وجود نداشته و اولین بار است انجام میشود بررسیهای این نرخ کارمزد یک مقدار طول کشیده است.
مرادی در پاسخ به این سئوال که آیا در نشستها و جلساتی که با انبوهسازان داشتهاید تعداد واحدهای مسکونی مورد نظر آنها برای فروش قسطی مشخص شده است، گفت: در جلساتی که با انبوهسازان کشور و تهران برگزار کردهایم آنها اعلام کردند واحدهایی را دارند که حاضر هستند وارد پروسه فروش قسطی مسکن کنند اما اینکه در عمل چه اتفاقی بیافتد باید منتظر ماند.
مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن اضافه کرد: برآوردی از تعداد واحدهای مسکونی مشمول فروش قسطی مسکن نداریم اما به هر حال بارها اعلام شده است که حدود 250 هزار واحد مسکونی خالی در تهران وجود دارد که میتوانند تعدادی از این واحدها از این طرح استفاده کنند.
در شروع طرح فروش قسطی مسکن فعلاً بانک مسکن تا 100 میلیون تومان را ضمانت میکند و در این طرح باز هم تاکید میکنیم که قرار نیست تسهیلات از سوی بانک مسکن پرداخت شود و بانک مسکن تنها تضمین کننده باز پرداخت اقساط از سوی خریداران به فروشندهها است.
در دور دوم این طرح شاید سقف این ضمانت از 100 میلیون تومان بالاتر باشد،بنابراین دو موضوع مهم در این طرح وارد است و آن تجربهای که از بازخورد طرح به دست میآید و دیگری توانایی خریداران در بازپرداخت اقساط است چرا که باید بانک به این نتیجه برسد که خریداران توانایی بازپرداخت اقساط را دارند.
فارس